Sofisticação, Espaço e Qualidade de Vida em Harmonia. Em um cenário de tranquilidade e privacidade, esta residência impressiona pela combinação entre amplitude, conforto e lazer. Implantada em um generoso lote de 2.091 m², com 562,40 m² de área construída, a casa revela um projeto pensado para valorizar o bem-estar e a convivência familiar. Localizada em condomínio fechado, com documentação escriturada e regular, a propriedade oferece segurança e exclusividade. Um diferencial especial torna esta oportunidade ainda mais atrativa: o imóvel será vendido mobiliado, preservando todo o mobiliário, decoração e equipamentos que compõem o projeto da casa. Logo na entrada, a sala com três ambientes integrados recebe com elegância e amplitude, criando um espaço perfeito para receber convidados e compartilhar momentos especiais. Ao lado, uma sala de TV proporciona um ambiente acolhedor para relaxar e aproveitar bons momentos em família. A cozinha, ampla e funcional, combina estética e praticidade. Equipada com armários planejados, bancadas em silestone bege e uma ilha central com cooktop e coifa, o ambiente convida à convivência e transforma o preparo das refeições em uma experiência prazerosa. Na área íntima, a casa conta com três suítes climatizadas, duas delas com excelentes armários planejados. A suíte master se destaca como um verdadeiro refúgio particular, com amplo closet e um banheiro espaçoso que abriga uma relaxante banheira de hidromassagem, ideal para momentos de descanso. O imóvel também oferece um escritório amplo e climatizado, perfeito para quem busca conforto e concentração no home office. O lazer é um dos grandes destaques da propriedade. Um amplo salão de festas reúne cinema, mesa de sinuca, ping pong e espaços de convivência que convidam a encontros memoráveis. Ao lado, o espaço gourmet com churrasqueira, elegantemente decorado e com banheiros masculino e feminino, foi pensado para receber com conforto e estilo. No mezanino, a casa revela um ambiente dedicado ao bem-estar, com academia privativa e um mirante com varanda, de onde se contempla toda a área externa da propriedade. A área de lazer é digna de um verdadeiro refúgio particular. A piscina aquecida com cascata se torna o centro da convivência ao ar livre, cercada por amplos espaços que incluem campo de futebol com gramado impecável e quadra poliesportiva privativa, criando um ambiente ideal para lazer, esporte e momentos inesquecíveis com família e amigos. Complementando a estrutura, a casa dispõe de garagem coberta para até 4 veículos, aquecimento solar para piscina, chuveiros e cozinha, sistema de irrigação automática do jardim e circuito de segurança CFTV. Mais do que uma casa, esta propriedade representa um estilo de vida onde espaço, conforto e lazer se encontram em perfeita harmonia. Valor: R$ 3.980.000,00 Venda da casa mobiliada, com todos os móveis e equipamentos incluídos. Obs: alguns móveis e objetos de decoração, que são de valor afetivo da família, serão levados, portanto não ficarão no imóvel. Uma residência única para quem valoriza exclusividade, privacidade e qualidade de vida. Entre em contato e agende uma visita! Paulo Bites Ligue ou envie um whatsapp: (61) 99236-7373 CRECI:12243 [email protected] Pensou em comprar, vender ou alugar, fale comigo.

Casa com 808 m2 de área construída (678 m2 área privativa + 130 m2 área externa),terreno com 800 m2 + 400 m2 de área verde. Ambientes da casa: – Subsolo–3 vagas na garagem, 2 DCE’s, banheiro, hall do elevador. – Térreo–hall, lavabo, living, home theater, sala de jantar, cozinha, varanda gourmet, piscina, sauna, banheiros, despensa, depósito, área de serviço coberta e descoberta. – Pavimento superior–5 suítes, copa, roupeiro e varandas. A casa possui sistema de aquecimento com energia solar nas instalações hidráulicas, sistema de segurança com câmeras e alarme, preparação para automação, ar condicionado e som ambiente. A piscina possui aquecimento da água com energia solar, hidromassagem e iluminação. Gramado e paisagismo com irrigação automatizada. Sistema de captação de águas pluviais com reservatório subterrâneo para uso na irrigação dos jardins. Acabamento de alto padrão. Agende sua visita agora mesmo! Paulo Bites whatsapp : (61) 99236-7373 CRECI:12243 [email protected] Pensou em comprar, vender ou alugar, fale comigo.

Cobertura linear vista mar, espetacular no Jardim Oceania, na av. Argemiro de Figueiredo, 261m² de área privativa. Esta cobertura é simplesmente única! Ambientes espaçosos, excelente padrão de construção, com muito conforto e qualidade de vida. Sala ampla, com projeto luminotécnico e belíssimos detalhes decorativos, extremamente aconchegante e confortável. Cozinha planejada, muito moderna, repleta de armários e bancada. São 4 quartos, sendo 2 suítes, uma delas com closet, armários planejados e com projeto de iluminação. Os banheiros são finamente decorados e acabamento impecável. A cobertura conta ainda com uma área de lazer privativa, com piscina, churrasqueira e espaço gourmet, 2 vagas de garagem. Valor do condomínio: R$ 1.400,00, inclusa água neste valor. Agende hoje mesmo sua visita. Paulo Bites Ligue ou envie um whatsapp : (61) 99236-7373 CRECI:12243 [email protected] Pensou em comprar, vender ou alugar, fale comigo. sua visita e apaixone-se por este imóvel!

Já pensou em viver com total independência, mas com a comodidade de ter a família por perto . Ou, quem sabe, desfrutar de um espaço incomparável? No Jardim Botânico III, esta propriedade única em um terreno de esquina de 1.200m² foi desenhada para transformar o conceito de morar bem em uma experiência diária de conforto e sofisticação. Assim que você passa pelos portões, a sensação é de entrar em um refúgio exclusivo. O projeto conta com duas residências totalmente independentes, portões de acesso flexíveis e uma área de lazer espetacular que convida a momentos inesquecíveis. Mergulhe na Casa 01: Onde a sofisticação encontra a acessibilidade Ao cruzar a porta principal, o hall de entrada imponente revela uma casa planejada com portas de no mínimo 90 cm, garantindo total acessibilidade e fluidez. Imagine receber amigos na generosa sala de estar e jantar (com espaço para uma mesa de 12 lugares) ou desfrutar de momentos inesquecíveis no home theater com telão embutido e blackout automático. Para completar, o lazer interno ganha vida em um salão de jogos. Para os entusiastas da culinária, a cozinha é um espetáculo à parte: equipada com triturador Insinkerator, coluna de fornos embutidos, ilha central com fogões a gás e indução e uma mesa para 10 pessoas, integrada a uma despensa com prateleiras em pedra e um elegante bar em Silestone com espaço para adega e frigobar. No térreo, você ainda conta com um lavabo amplo e uma oficina ou espaço de trabalho na área de serviço. Subindo pelo elevador residencial (com capacidade para 3 pessoas) ou pela escada, o andar superior abriga uma aconchegante sala de convivência e dois escritórios reversíveis em quartos. O descanso é garantido por um conjunto impecável de três suítes: Uma magnífica suíte Master. Este verdadeiro oásis privativo dispõe de sala de TV, closet planejado, banheiro super espaçoso com hidromassagem, varanda bem ampla, blackout automático e muito requinte. Duas outras suítes espaçosas, ambas com closet planejado, banheiros espaçosos e uma delas com varanda. E Encante-se com a Casa 02: Elegância e versatilidade em cada detalhe. A segunda residência não fica atrás em termos de charme e autonomia. Composta por três suítes completas com closets planejados e banheiros amplos, incluindo uma suíte Master com hidromassagem, a casa oferece o equilíbrio perfeito entre aconchego e privacidade. O primeiro piso conta com uma integrada sala de estar e jantar, escritório privativo e um espaço de lazer anexo à sala com pé-direito duplo e carpete, perfeito para ser usado como sala íntima, sala de jogos ou um ambiente multiuso versátil. A cozinha é ampla e moderna, equipada com armários planejados, triturador Insinkerator, ilha central e mesa para 4 pessoas, apoiada por despensa e área de serviço completa com dependência de empregada (reversível). Um lugar de descanso e Lazer na Área Externa O ponto de encontro das duas casas é um verdadeiro clube particular. A área externa compartilhada oferece uma ampla varanda coberta, perfeita para tardes tranquilas, e uma piscina aquecida por energia solar com áreas rasa e profunda e iluminação. A área gourmet conta com churrasqueira moderna, bancadas e armários planejados, espaço para geladeira e ponto para lava-louças, além de sauna, banheiro externo e banheiro de serviço. Para completar a comodidade, a propriedade dispõe de garagem ampla para até 7 carros. Infraestrutura Moderna e Sustentável Sustentabilidade e Economia: Sistema fotovoltaico instalado em ambas as residências e caixas d'água independentes com circuitos distintos para irrigação, descargas e uso doméstico. Segurança Avançada: Alarme, cerca elétrica e sistema de câmeras instalados para a sua tranquilidade. Detalhes Construtivos: Acabamentos de altíssimo padrão com porcelanato, pedras, Silestone, metais e louças Deca, além de transformador central com pontos de 110V e 220V e casa de gás com encanamento direto para as cozinhas. Com Habite-se, possibilidade de financiamento e abertura para permuta por apartamento no Plano Piloto, esta é a oportunidade perfeita para duas famílias viverem com total conforto ou para investidores que buscam exclusividade em alto padrão. Agende sua visita. Paulo Bites Ligue ou envie um whatsapp : (61) 99236-7373 CRECI: 12243 [email protected] Pensou em comprar, vender ou alugar, fale comigo

Magnífico apartamento no Chateau Du Parc com 212,01 m², nascente com vista para o Parque Burle Marx. São 4 suítes, todas muito bem distribuídas e bem iluminadas. Sala ampla para até 3 ambientes, ótima ventilação e iluminação natural durante o dia. A cozinha muito ampla com bancadas em granito, DCE e área de serviço. Projetado com um fino acabamento, áreas comuns equipadas e decoradas pelo Arquiteto André Alf. Prédio com fachada 100% vidro e granito, portas sociais com acesso por biometria, lazer completo com piscina, espaço gourmet e sauna. Apartamento Locado por 3 anos, boa renda mensal...contrato finalizando em abril 2022. Agende sua visita agora mesmo! Paulo Bites Ligue ou envie um whatsapp : (61) 99236-7373 CRECI:12243 [email protected] Pensou em comprar, vender ou alugar, fale comigo.