Oportunidade: excelente lote comercial na QNA 17, frente para Avenida Comercial de Taguatinga Norte, ao lado do instituto de olhos e próximo ao Centro. Lote com 3 lojas e 2 barracos nos fundos. Ideal para investidores, lote de 10 x 31,50 pode ser utilizado para construção mista (residência e comercio). Gostou do imóvel? Ele é o ideal para os seus planos, agende uma visita! Paulo Bites Ligue ou envie um WhatsApp: (61) 99236-7373 CRECI:12243 [email protected] Pensou em comprar, vender ou alugar, fale comigo.

Já pensou em viver com total independência, mas com a comodidade de ter a família por perto . Ou, quem sabe, desfrutar de um espaço incomparável? No Jardim Botânico III, esta propriedade única em um terreno de esquina de 1.200m² foi desenhada para transformar o conceito de morar bem em uma experiência diária de conforto e sofisticação. Assim que você passa pelos portões, a sensação é de entrar em um refúgio exclusivo. O projeto conta com duas residências totalmente independentes, portões de acesso flexíveis e uma área de lazer espetacular que convida a momentos inesquecíveis. Mergulhe na Casa 01: Onde a sofisticação encontra a acessibilidade Ao cruzar a porta principal, o hall de entrada imponente revela uma casa planejada com portas de no mínimo 90 cm, garantindo total acessibilidade e fluidez. Imagine receber amigos na generosa sala de estar e jantar (com espaço para uma mesa de 12 lugares) ou desfrutar de momentos inesquecíveis no home theater com telão embutido e blackout automático. Para completar, o lazer interno ganha vida em um salão de jogos. Para os entusiastas da culinária, a cozinha é um espetáculo à parte: equipada com triturador Insinkerator, coluna de fornos embutidos, ilha central com fogões a gás e indução e uma mesa para 10 pessoas, integrada a uma despensa com prateleiras em pedra e um elegante bar em Silestone com espaço para adega e frigobar. No térreo, você ainda conta com um lavabo amplo e uma oficina ou espaço de trabalho na área de serviço. Subindo pelo elevador residencial (com capacidade para 3 pessoas) ou pela escada, o andar superior abriga uma aconchegante sala de convivência e dois escritórios reversíveis em quartos. O descanso é garantido por um conjunto impecável de três suítes: Uma magnífica suíte Master. Este verdadeiro oásis privativo dispõe de sala de TV, closet planejado, banheiro super espaçoso com hidromassagem, varanda bem ampla, blackout automático e muito requinte. Duas outras suítes espaçosas, ambas com closet planejado, banheiros espaçosos e uma delas com varanda. E Encante-se com a Casa 02: Elegância e versatilidade em cada detalhe. A segunda residência não fica atrás em termos de charme e autonomia. Composta por três suítes completas com closets planejados e banheiros amplos, incluindo uma suíte Master com hidromassagem, a casa oferece o equilíbrio perfeito entre aconchego e privacidade. O primeiro piso conta com uma integrada sala de estar e jantar, escritório privativo e um espaço de lazer anexo à sala com pé-direito duplo e carpete, perfeito para ser usado como sala íntima, sala de jogos ou um ambiente multiuso versátil. A cozinha é ampla e moderna, equipada com armários planejados, triturador Insinkerator, ilha central e mesa para 4 pessoas, apoiada por despensa e área de serviço completa com dependência de empregada (reversível). Um lugar de descanso e Lazer na Área Externa O ponto de encontro das duas casas é um verdadeiro clube particular. A área externa compartilhada oferece uma ampla varanda coberta, perfeita para tardes tranquilas, e uma piscina aquecida por energia solar com áreas rasa e profunda e iluminação. A área gourmet conta com churrasqueira moderna, bancadas e armários planejados, espaço para geladeira e ponto para lava-louças, além de sauna, banheiro externo e banheiro de serviço. Para completar a comodidade, a propriedade dispõe de garagem ampla para até 7 carros. Infraestrutura Moderna e Sustentável Sustentabilidade e Economia: Sistema fotovoltaico instalado em ambas as residências e caixas d'água independentes com circuitos distintos para irrigação, descargas e uso doméstico. Segurança Avançada: Alarme, cerca elétrica e sistema de câmeras instalados para a sua tranquilidade. Detalhes Construtivos: Acabamentos de altíssimo padrão com porcelanato, pedras, Silestone, metais e louças Deca, além de transformador central com pontos de 110V e 220V e casa de gás com encanamento direto para as cozinhas. Com Habite-se, possibilidade de financiamento e abertura para permuta por apartamento no Plano Piloto, esta é a oportunidade perfeita para duas famílias viverem com total conforto ou para investidores que buscam exclusividade em alto padrão. Agende sua visita. Paulo Bites Ligue ou envie um whatsapp : (61) 99236-7373 CRECI: 12243 [email protected] Pensou em comprar, vender ou alugar, fale comigo

Apresentamos um imóvel que traduz equilíbrio entre elegância, conforto e funcionalidade, pensado para atender a quem valoriza espaços bem distribuídos e uma experiência de moradia diferenciada. Cada ambiente foi cuidadosamente projetado para oferecer praticidade no dia a dia sem abrir mão da estética, com um layout inteligente que privilegia a integração, a amplitude e a circulação. A área interna se destaca por uma sala generosa, dividida em dois ambientes, ideal para receber com conforto ou desfrutar de momentos em família. São quatro quartos bem dimensionados, sendo três suítes, que garantem privacidade e comodidade, além de uma cozinha ampla, repleta de armários planejados de excelente qualidade, que aliam organização e sofisticação. A presença de dois depósitos de uso versátil agrega ainda mais funcionalidade ao imóvel, enquanto a garagem com capacidade para até quatro veículos atende com tranquilidade às necessidades da rotina. A iluminação natural é um dos grandes destaques, presente ao longo de todo o dia, combinada a uma ventilação cruzada eficiente que torna os ambientes ainda mais agradáveis. Na área externa, o imóvel revela um verdadeiro convite ao lazer e ao bem-estar. Um amplo jardim se integra harmoniosamente com a piscina aquecida, a churrasqueira e o quintal espaçoso, criando o cenário perfeito para momentos de convivência, relaxamento e entretenimento. Localizado em Vicente Pires, em uma região privilegiada e próxima à área comercial, o imóvel oferece a combinação ideal entre tranquilidade residencial e praticidade no dia a dia. Agende sua visita e permita-se viver essa experiência. Paulo Bites Ligue ou envie um whatsapp: (61) 99236-7373 CRECI:12243 [email protected] Pensou em comprar, vender ou alugar, fale comigo.

Excelente Loja Norte Mall, Asa Norte 102/103! Loja com 36,85 mts, disponível para locação, Mall com amplo estacionamento, comércio diversificado e próximo ao Conjunto Nacional e na entre quadra da SQN 102/103. Outras opções de metragens disponíveis, variando de 36,85 até 1267,00 m². Venha conhecer e escolha o local para o seu novo empreendimento! Agende sua visita. Paulo Bites Ligue ou envie um whatsapp : (61) 99236-7373 CRECI:12243 [email protected] Pensou em comprar, vender ou alugar, fale comigo.

Excelente casa em condomínio fechado, projetada para oferecer o máximo em conforto, segurança e qualidade de vida. Com uma área total de lote de 2.150 m² e 660 m² de área construída, esta residência destaca-se pela amplitude de seus ambientes e pela integração perfeita com a natureza. Características do Imóvel * Área do Lote: 2.150 m² * Área Construída: 660 m² Distribuição Interna * 6 quartos, sendo 4 suítes bem distribuídas e confortáveis. * 1 banheiro social na área interna. * 3 salas amplas e com excelente iluminação natural, divididas em sala de estar, sala de TV e sala de jantar. * Copa de apoio. * Adega privativa. * Cozinha planejada equipada com fogão a lenha, churrasqueira e balcão em mármore com cooktop. Área Externa e Lazer Completo * Quiosque gourmet integrado, equipado com churrasqueira, fogão a lenha e 2 banheiros dedicados para a área de lazer. * Piscina aquecida com dimensões de 10m x 5m, equipada com cascata e hidromassagem. * Amplo quintal gramado com pomar produtivo, canil e projeto de paisagismo com diversas plantas. * Vagas de garagem para até 8 veículos, sendo 2 cobertas e 6 descobertas. Diferenciais e Acabamento * Acabamento de alto padrão e qualidade em todos os ambientes. * Cômodos amplos, arejados e muito bem iluminados. * Excelente localização e posicionamento estratégico dentro do condomínio. * Segurança interna e controle de acesso especializado no condomínio. * Valor da taxa condominial: R$ 350,00. Informações de Negociação * Valor do Imóvel (Porteira Fechada): R$ 2.300.000,00 (porteira fechada, incluindo toda a mobília). * Valor do Imóvel (Sem Mobília): R$ 2.100.000,00. * Condições de Pagamento: À vista ou mediante análise de permuta de até 40% do valor do imóvel. Uma oportunidade única para quem deseja morar bem, com privacidade e com uma estrutura de lazer incomparável em Goiânia. Entre em contato para mais informações e agendamento de visitas. Paulo Bites Ligue ou envie um whatsapp: (61) 99236-7373 CRECI:12243 [email protected]