Esta não é apenas uma casa. É um novo padrão de vida no Lago Sul. Poucas residências em Brasília reúnem localização estratégica, arquitetura imponente e uma vista definitiva para a Ponte JK. Localizada no Lago Sul – QI 26, dentro de condomínio fechado com segurança total, esta casa oferece privacidade absoluta, tranquilidade e acesso rápido aos principais pontos da cidade, além da proximidade com comércios e serviços de alto padrão. Um endereço reservado para quem valoriza segurança, exclusividade e qualidade de vida. Impacto visual que define status, desde a chegada, a fachada imponente com revestimento em aço corten comunica sofisticação, força e exclusividade. Com 860 m² de área útil, duas entradas independentes e garagem para até 10 veículos, esta residência foi projetada para quem exige presença, conforto e funcionalidade em todos os detalhes. Conforto, integração e privacidade na medida certa, os ambientes sociais contam com sala de estar e jantar integradas, criando uma atmosfera ampla, elegante e convidativa. O espaço gourmet integrado à área social transforma cada encontro em uma experiência memorável, ideal para receber com discrição e alto padrão. A área íntima oferece 4 suítes completas com closets individuais, garantindo privacidade total para cada morador. A casa possui ainda 8 banheiros e um escritório dedicado para home office, pensado para quem valoriza produtividade sem abrir mão do conforto. Lazer que eleva seu estilo de vida, a área externa foi desenhada para proporcionar momentos raros. Uma piscina aquecida com borda infinita, integrada a um amplo deck e uma grande área verde, cria um ambiente exclusivo de descanso, contemplação e convivência. Tudo isso com infraestrutura pronta para som ambiente, elevando a experiência de lazer a outro nível, tecnologia, eficiência e segurança. Este imóvel já está preparado para atender às exigências de um público de alto padrão: Infraestrutura para câmeras de segurança e roteadores, espera para som ambiente na área gourmet, 6 aparelhos de ar-condicionado instalados, sistema de aquecimento boiler solar. Além disso, o paisagismo completo com iluminação cênica e irrigação valoriza o imóvel durante o dia e à noite. Um imóvel raro. Uma oportunidade única. Casa com vista para a Ponte JK, nesse padrão construtivo e em condomínio fechado no Lago Sul, são extremamente escassas. Se você busca exclusividade real, segurança total, conforto e um endereço que comunica sucesso, esta pode ser a sua próxima conquista. Lote de 2030m² total registrado, sendo 2320 disponíveis. Imóvel está ALUGADO POR 10 ANOS, faltando 8,5 anos para o término, ideal para investidor! Agende sua visita e descubra por que este imóvel é diferente de tudo o que você já viu no Lago Sul. Paulo Bites Ligue ou envie um whatsapp : (61) 99236-7373 CRECI:12243 [email protected] Pensou em comprar, vender ou alugar, fale comigo.

Apresentamos um imóvel que traduz equilíbrio entre elegância, conforto e funcionalidade, pensado para atender a quem valoriza espaços bem distribuídos e uma experiência de moradia diferenciada. Cada ambiente foi cuidadosamente projetado para oferecer praticidade no dia a dia sem abrir mão da estética, com um layout inteligente que privilegia a integração, a amplitude e a circulação. A área interna se destaca por uma sala generosa, dividida em dois ambientes, ideal para receber com conforto ou desfrutar de momentos em família. São quatro quartos bem dimensionados, sendo três suítes, que garantem privacidade e comodidade, além de uma cozinha ampla, repleta de armários planejados de excelente qualidade, que aliam organização e sofisticação. A presença de dois depósitos de uso versátil agrega ainda mais funcionalidade ao imóvel, enquanto a garagem com capacidade para até quatro veículos atende com tranquilidade às necessidades da rotina. A iluminação natural é um dos grandes destaques, presente ao longo de todo o dia, combinada a uma ventilação cruzada eficiente que torna os ambientes ainda mais agradáveis. Na área externa, o imóvel revela um verdadeiro convite ao lazer e ao bem-estar. Um amplo jardim se integra harmoniosamente com a piscina aquecida, a churrasqueira e o quintal espaçoso, criando o cenário perfeito para momentos de convivência, relaxamento e entretenimento. Localizado em Vicente Pires, em uma região privilegiada e próxima à área comercial, o imóvel oferece a combinação ideal entre tranquilidade residencial e praticidade no dia a dia. Agende sua visita e permita-se viver essa experiência. Paulo Bites Ligue ou envie um whatsapp: (61) 99236-7373 CRECI:12243 [email protected] Pensou em comprar, vender ou alugar, fale comigo.

Sofisticação, Espaço e Qualidade de Vida em Harmonia. Em um cenário de tranquilidade e privacidade, esta residência impressiona pela combinação entre amplitude, conforto e lazer. Implantada em um generoso lote de 2.091 m², com 562,40 m² de área construída, a casa revela um projeto pensado para valorizar o bem-estar e a convivência familiar. Localizada em condomínio fechado, com documentação escriturada e regular, a propriedade oferece segurança e exclusividade. Um diferencial especial torna esta oportunidade ainda mais atrativa: o imóvel será vendido porteira fechada, preservando todo o mobiliário, decoração e equipamentos que compõem o projeto da casa. Logo na entrada, a sala com três ambientes integrados recebe com elegância e amplitude, criando um espaço perfeito para receber convidados e compartilhar momentos especiais. Ao lado, uma sala de TV proporciona um ambiente acolhedor para relaxar e aproveitar bons momentos em família. A cozinha, ampla e funcional, combina estética e praticidade. Equipada com armários planejados, bancadas em quartzo bege e uma ilha central com cooktop e coifa, o ambiente convida à convivência e transforma o preparo das refeições em uma experiência prazerosa. Na área íntima, a casa conta com três suítes climatizadas, duas delas com excelentes armários planejados. A suíte master se destaca como um verdadeiro refúgio particular, com amplo closet e um banheiro espaçoso que abriga uma relaxante banheira de hidromassagem, ideal para momentos de descanso. O imóvel também oferece um escritório amplo e climatizado, perfeito para quem busca conforto e concentração no home office. O lazer é um dos grandes destaques da propriedade. Um amplo salão de festas reúne cinema, mesa de sinuca, ping pong e espaços de convivência que convidam a encontros memoráveis. Ao lado, o espaço gourmet com churrasqueira, elegantemente decorado e com banheiros masculino e feminino, foi pensado para receber com conforto e estilo. No mezanino, a casa revela um ambiente dedicado ao bem-estar, com academia privativa e um mirante com varanda, de onde se contempla toda a área externa da propriedade. A área de lazer é digna de um verdadeiro refúgio particular. A piscina aquecida com cascata se torna o centro da convivência ao ar livre, cercada por amplos espaços que incluem campo de futebol com gramado impecável e quadra de voleibol privativa, criando um ambiente ideal para lazer, esporte e momentos inesquecíveis com família e amigos. Complementando a estrutura, a casa dispõe de garagem coberta para até 4 veículos, aquecimento solar para piscina, chuveiros e cozinha, sistema de irrigação automática do jardim e circuito de segurança CFTV. Mais do que uma casa, esta propriedade representa um estilo de vida onde espaço, conforto e lazer se encontram em perfeita harmonia. Valor: R$ 3.980.000,00 Venda porteira fechada, com todos os móveis e equipamentos incluídos. Uma residência única para quem valoriza exclusividade, privacidade e qualidade de vida. Entre em contato e agende uma visita! Paulo Bites Ligue ou envie um whatsapp: (61) 99236-7373 CRECI:12243 [email protected] Pensou em comprar, vender ou alugar, fale comigo.

Casa Nova - SHIS QI 26 CONJ 05 Casa com 808m2 de área construída (678m2 área privativa + 130m2 área externa), terreno com 800m2 + 400m2 de área verde. Formidável residência, composta por generosos e confortáveis ambientes, com acabamento de extremo bom gosto. Esta casa apaixonante é a oportunidade perfeita que você procurava para morar bem. Com excelente localização no Lago Sul, possui um projeto moderno, com ótima distribuição de espaço entre os ambientes e acabamento em alto padrão. A sala ampla comporta até quatro ambientes e conta com blindex do chão ao teto, que proporcionam uma iluminação natural sem igual. As suítes são generosas em espaço, inspiram tranquilidade, conforto e bem-estar. Os banheiros são luxuosos, claros, com acabamento impecável. Cozinha planejada com sofisticação, possui bancadas e é bem iluminada. A área de serviço fica na parte externa da casa, assim como a DCE. Na área de lazer, a piscina, além do maravilhoso jardim e o espaço super amplo para reunir pessoas queridas. Agende sua visita agora mesmo! Paulo Bites Ligue ou envie um whatsapp : (61) 99236-7373 CRECI:12243 [email protected] Pensou em comprar, vender ou alugar, fale comigo. sua visita e apaixone-se por este imóvel! Ambientes da casa: 1 – subsolo – 3 vagas na garagem, 2 DCE’s, banheiro, hall do elevador. 2 – térreo – hall, lavabo, living, home theater, sala de jantar, cozinha, varanda gourmet, piscina, sauna, banheiros, despensa, depósito, área de serviço coberta e descoberta. 3 – pavimento superior – 5 suítes, copa, roupeiro e varandas. A casa possui sistema de aquecimento com energia solar nas instalações hidráulicas, sistema de segurança com câmeras e alarme, preparação para automação, ar condicionado e som ambiente. A piscina possui aquecimento da água com energia solar, hidromassagem e iluminação. Gramado e paisagismo com irrigação automatizada. Sistema de captação de águas pluviais com reservatório subterrâneo para uso na irrigação dos jardins. Acabamento de alto padrão.

AOS 06 apto 105m², andar alto, vazado, vista livre, 3 quartos. Ótimo apartamento 105 m², andar alto, vazado, vista livre. Sala ampla, para até 2 ambientes, bem iluminada e bem ventilada, ar-condicionado. 3 quartos, sendo 1 deles com ar-condicionado, todos com armários, amplos, bem ventilados e bem iluminados. Cozinha ampla, com armários planejados, ventilação natural, DCE e 1 vaga de garagem. Condomínio é um verdadeiro sonho, com uma área de lazer idealizada para trazer qualidade de vida as famílias. Oferece piscinas, academia, quadra poliesportiva, playground, salão de festas e espaço gourmet com churrasqueira. O condomínio conta ainda com: administradora, área Verde, acessibilidade, segurança, portaria 24Hrs, serviços, guarita e estacionamento para visitantes. Agende sua visita e apaixone-se por este imóvel! Paulo Bites Ligue ou envie um whatsapp : (61) 99236-7373 CRECI:12243 [email protected] Pensou em comprar, vender ou alugar, fale comigo.